Maison de village 4 pièces de 95 m² à Arquian (58310)
À propos de cette maison de 4 pièces à ARQUIAN (58310)
iad France - Ludovic Brun vous propose : ***SOUS OFFRE *** Maison ancienne de village, mitoyenne, bâtie en 1850, située dans la Nièvre à Arquian, entre l'Yonne et le Loiret, à 20 min de l'A 77.
95 m 2 habitables sur trois niveaux. Elle se compose au rez-de chaussée, d'une cuisine indépendante et d'une salle à manger/salon doté d'un insert.
Au 1er étage, une chambre de 24 m 2, salle d'eau et WC.
Au 2ème étage, une vaste chambre rénovée avec hauteur sous
plafond. Un grand balcon surplombant le jardinet (avec un puits) et la campagne.
Au sous- sol : une cave et une pièce pour stocker.
Elle dispose d'un autre jardin non attenant de 405 m2 environ
avec accès par une ruelle ou par le jardinet.
Assainissement : tout à l'égout. Chauffage : électrique et cheminée à insert.
Un joli cocon plein de charme, à voir très vite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Brun EI (ID 57703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1870.00 € / an
Maximum : 2590.00 € / an