Maison 4 pièces de 90 m² à Aureilhan (65800)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à AUREILHAN (65800)
iad France - Alexia Poli vous propose : AUREILHAN - Maison T4 de plain pied 90m2 environ - Terrain 640m2 environ - Garage - Véranda - Piscine
Au sein d'un quartier résidentiel très calme, à l'écart des axes passants tout en étant proche des commodités, découvrez cette jolie maison de plain pied de 1994 proposant un espace de vie climatisé de 43m2 environ: entrée avec placard, cuisine entièrement aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon. Celui-ci bénéficie d'une agréable luminosité et donne accès à une grande véranda de 30m2 environ, où une cuisine d'été a été aménagée, très pratique pour recevoir du monde, quelque soit la saison!
Le coin nuit climatisé propose 3 chambres avec placards de 10m2 environ, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé.
La véranda s'ouvre directement sur le jardin complètement clos où petits et grands pourront profiter de la piscine 6x3m et de sa terrasse.
Le garage mitoyen de 25 m2 environ est très fonctionnel, il est attenant à l'habitation et profite de plusieurs accès. Un cabanon et un abri bois complètent le bien. Les extérieurs sont bien aménagés et demandent peu d'entretien.
Ses atouts:
- Quartier très calme, proche des commodités: commerces, loisirs, transports, écoles…
- Fonctionnelle de par ses nombreux rangements et ses accès multiples
- Agréable et lumineuse grâce à ses 2 baies vitrées donnant sur la véranda
- Confortable: Clim réversible double split (2021) + insert, menuiseries alu et pvc double vitrage renforcé, combles isolés, tout à l'égout, fibre…
- Foncier 900€
À très vite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Poli EI (ID 45253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 890.00 € / an
Maximum : 1260.00 € / an