Pavillon 4 pièces de 77 m² à Beauvoir (89240)
À propos de cette maison de 4 pièces à Beauvoir (89240)
iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : En exclusivité, ce magnifique pavillon édifié en 2004 sur un sous-sol, offre un cadre de vie des plus agréables grâce à ses nombreux atouts. Dès l'entrée, on est immédiatement séduit par un salon/séjour spacieux et lumineux, sublimé par une cheminée à insert bois tubée, équipée d'un répartiteur de chaleur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, complète harmonieusement cet espace.
Au même niveau, deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, offrent un confort optimal. Le sous-sol abrite un vaste garage, actuellement aménagé en salle de sport, mais pouvant facilement retrouver sa fonction première de garage. On y trouve également une buanderie ou cuisine d'été avec un second WC, une pièce de stockage comprenant le ballon d'eau chaude, et une chambre d'appoint indépendante pour accueillir les invités.
La maison est dotée de double vitrage et de volets roulants gris anthracite. Elle est implantée sur une généreuse parcelle de 1241 m2, agrémentée d'un portail électrique haut de gamme en aluminium assurant sécurité et intimité. Un carport de stockage, un abri de jardin, et une terrasse viennent compléter harmonieusement cette propriété.
Aucun travaux n'est à prévoir, et la fibre optique est déjà installée, garantissant une connectivité optimale.
VISITE VIRTUELLE COMPLETE SUR DEMANDE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Jacquelin EI (ID 67887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1040.00 € / an
Maximum : 1450.00 € / an
Cette maison/villa est située à Beauvoir (89240).