Maison traditionnelle 4 pièces de 98 m² à Bergerac (24100)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à Bergerac (24100)
iad France - Delphine Panissod vous propose : Dans une impasse tranquille, cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue de près de 100 m2 habitables, propose le calme à moins de 5 minutes des commodités.
Dès l'entrée, vous trouverez un grand placard et serez ensuite accueilli par un grand séjour en L, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures sur 3 côtés, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine ouverte est entièrement équipée : plaques à induction, hotte, four et nombreux rangements.
Côté nuit, un couloir dessert trois belles chambres sur parquet, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée proposant une douche à l'italienne et un sèche-serviettes, les wc sont séparés et rénovés eux aussi.
L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin entièrement clos de 600m2, une belle terrasse de 25m2 en composite orientée Sud Est, dont l'accès peut se faire soit par la cuisine soit par le séjour. Pour une plus grande praticité, tout le pourtours de la maison a été équipé de trottoirs en composite, les allées sont en enduit gravillonné pour limiter l'entretien et une porte de service dessert le garage.
Ce grand garage, d'une superficie de 24m2, offre la possibilité de garer sa voiture tout en conservant un espace buanderie, cuisine d'été, et grands stockages.
D'un point de vue technique, cette maison est dotée de tout le confort : tout à l'égout, chaudière à condensation au gaz de ville récente, double vitrage, combles isolés, ventilation mécanique contrôlée (VMC), volets en PVC, toiture révisée et gouttières alu. Les peintures du séjour viennent d'être refaites. Vous disposerez même de moustiquaires dans les chambres pour des nuits sans tracas.
Aucun travaux à réaliser!
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Panissod EI (ID 60969), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512147794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 920.00 € / an
Maximum : 1290.00 € / an
Cette maison/villa est située à Bergerac (24100).