Maison 4 pièces de 84 m² à Bondoufle (91070)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à BONDOUFLE (91070)
iad France - Fabrice FAIVRE vous propose : À VENDRE en EXCLUSIVITÉ dans la charmante commune de BONDOUFLE (91070), quartier 'Les TROIS PARTS', une MAISON en PIGNON de 4 pièces principales (84m2 habitable - 99m2 de surface au sol - 3 chambres) sur BEAU et GRAND jardin clos de 149m2, SANS VIS à VIS et BIEN exposé (Ouest), idéalement située dans une IMPASSE au CALME et FAMILIALE, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et transports), comprenant:
entrée + WC, cuisine aménagée et équipée (four électrique encastré, plaque 4 feux gaz et hotte) OUVERTE sur le salon-séjour et donnant sur la terrasse + GRAND jardin clos arboré SANS VIS à VIS et BIEN EXPOSÉ (Ouest), un garage pour rangements et motos + 2 places de parking devant la maison et parking collectif à proximité.
À l'étage: dégagement + GRAND placard, trois chambres (13, 12 et 9m2) dont 1 avec 1 dressing entièrement aménagé, une salle de bains équipée et carrelée + WC avec porte fenêtre.
POINTS POSITIFS:
* Solide construction
* Toit terrasse refait en 2006
* Chauffage POMPE à CHALEUR de marque DAIKIN + ballon d'eau chaude THERMODYNAMIQUE (200 litres) de marque CHAFFOTEAUX
* Porte d'entrée changée 5 points
* Portes-fenêtres en double vitrage + volets électriques à l'étage
* VMC automatique
* 2 WC à chaque étage
* Assainissement individuel conforme
* Fibre optique installée
* Pas de problème de stationnements (parking collectif à proximité)
PROCHE:
* ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée)
* COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7:00 à 22:00 et le dimanche matin de 9:00 à 13:00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc..)
* TRANSPORTS en COMMUNS (lignes RER ligne C ou D à 15 minutes en bus + proximité du TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B)
* GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20)
* AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d’Orléans) à 20 minutes en voiture
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice FAIVRE EI (ID 25954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 980.00 € / an
Maximum : 1390.00 € / an
Cette maison/villa est située à BONDOUFLE (91070).