Maison 4 pièces de 76 m² à Bouguenais (44340)
À propos de cette maison de 4 pièces à BOUGUENAIS (44340)
iad France - Steve Renaut vous propose : EN EXCLUSIVITÉ MAISON DE 76m2 environ BOUGUENAIS LES COUETS
21 rue de la baronnais 44340 BOUGUENAIS
Maison de 76m2 environ rénovée sur une parcelle de 480m2 environ.
Cette maison est composée d’un séjour cuisine traversant , trois chambres , d’une salle d’eau et wc séparé .
Un sous sol indépendant de 70m2 environ vient compléter cette maison.
Nous pouvons faire un T2 avec 7500e de travaux et une possibilité de le louer 600e par mois .
Il y a aussi des dépendances qui peuvent être aussi transformées en airbnb .
Nous pouvons avoir une rentabilité à plus de 10% en faisant des travaux .
Une colocation en haut 1500e-1800e par mois plus 500e le T2 du bas (7500e devis à l’appui avec maître d’OEuvre).
Vous pouvez augmenter la rentabilité en aménageant les dépendances .
Idéal investisseurs .
Bien rare , faire vite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Renaut EI (ID 60060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Bilan énergétique
Minimum : 1484.00 € / an
Maximum : 2008.00 € / an