Maison traditionnelle 4 pièces de 88 m² à Brech (56400)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à Brech (56400)
iad France - Thibault Le Cohu vous propose : Charmante maison traditionnelle à Brech dans un quartier recherché, proche de la gare et du centre-ville d'Auray.
Datant des années 1930, la maison bénéficie d'une surface habitable de 88m².
Lumineuse et en bon état, vous trouverez :
Au premier étage, un WC indépendant, un salon séjour avec placard et poêle à bois donnant sur une terrasse de 18 m2. Une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le salon grâce à une grande verrière.
À l'étage, une suite parentale spacieuse avec salle d'eau, coin dressing et WC indépendant, le tout donnant sur un toit-terrasse.
En rez de jardin, une chambre et sa salle de bain avec un accès indépendant. Une buanderie de 14 m2 et une cave de la même taille.
En plus, un garage de 35 m2 avec un coin atelier se trouve sur le terrain.
Et pour finir, un petit extérieur facile d'entretien pourra vous permettre de profiter au maximum des beaux jours.
Le terrain étant en partie constructible, vous pourrez imaginer un agrandissement allant jusqu'à 85m2 comme une véranda ou encore une chambre supplémentaire et ce, avec une simple demande de travaux.
Une perle rare a visiter rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Le Cohu EI (ID 81715), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 822493649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1200.00 € / an
Maximum : 1650.00 € / an
Cette maison/villa est située à Brech (56400).