Maison 4 pièces de 100 m² à Camiers (62176)

Maison 4 Camiers 100 1614823
Cette annonce est présentée par

Alice Delahodde

✉ alice.delahodde@iadfrance.fr

☎ +33645539836

Prix du bien : 248 500 €  (2 485 €/m²)

Surface 100 m²

Nombre de pièces 4

Description

iad France - Alice Delahodde vous propose: Venez visiter cette maison entièrement rénovée avec une décoration soignée située à 3 km des plages et proche de toutes commodités.
Vous y poserez vos meubles.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec un espace bureau et vestiaires, un espace de vie chaleureux avec salle à manger et salon idéal pour accueillir vos proches et amis et une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à une terrasse et un jardin.
Un couloir avec penderie distribue une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc séparé.
L’étage offre 3 chambres avec dressing et un grenier.

Un garage attenant de 36 m2 avec porte motorisée permet d’accéder directement à la cuisine et au jardin.

Cette maison est agencée de manière fonctionnelle pour offrir confort et convivialité.

Située à Camiers, sa situation est un atout pour votre quotidien, que ce soit pour les loisirs, les courses ou les balades en plein air.












Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Delahodde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Équipements

Surface de terrain : 312 m², Garage, Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
239
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
38*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1919.00 € / an
Maximum : 2597.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
38*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes