Maison 4 pièces de 140 m² à Cayres (43510)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à CAYRES (43510)
iad France - Édouard Vauthey vous propose : À 5 minutes du Lac du Bouchet (10' à vélo), à 1130 mètres d'altitude, découvrez cette élégante maison de ville située à Cayres, entièrement rénovée en 2016 avec goût, à la manière d'un loft. Terrain non-attenant et mitoyenneté (coeur de village).
Lorsque vous entrez dans la maison, par sa cour intimiste, sans vis-à-vis et arborée de bambous, vous êtes accueilli en rez-de-chaussée par un grand sas desservant atelier, cellier et garage, pour une surface totale de 120 m² environ.
À l'étage, accessible également de plain-pieds par une seconde entrée, vous accédez à la cuisine, au séjour, aux deux chambres, avec une troisième chambre sous mezzanine et à une confortable salle de bain de 9 m² environ, avec toilettes séparées. Le séjour et la cuisine, orientés Sud-Ouest, disposent d'une grande ouverture d'époque, permettant ainsi de profiter pleinement de la lumière naturelle.
En plus de la maison, vous bénéficiez d'un garage pour véhicules, d'un atelier et de son espace de rangement attenant, tous deux aménageables en salon ou appartement de plain-pieds et indépendants, de deux caves et d'un puits en eau, accessible de l'extérieur.
Non-attenant à la maison, à 5 minutes à pieds, une jeune forêt nourricière vous ravira tout au long de l'année, avec son potager en permaculture de 1600 m² environ. Vous y trouverez jardin, ombrage, refuges pour oiseaux et nombreux fruitiers, dans un cadre d'exception sans aucun voisinage à 360°. Idéale pour un instant hors du temps.
Côté technique, la maison est équipée de deux poêles, le premier à granulés et le second, dans l'espace de vie, à bois, pour un confort optimal. Des radiateurs électriques d'appoint sont présents bien qu'inutilisés tout au long de l'année.
Pour davantage de confort, la toiture et la maison sont isolées, pour une efficacité énergétique optimale.
Située en coeur de village, vous bénéficierez de tous les avantages d'une maison à taille humaine, dans un aménagement moderne, à la manière d'un loft, avec un extérieur pour vous offrir le calme et l'intimité que vous recherchez. Vous profiterez de la nature, entre chasse, pêche, champignons et activités de plein air, tout en étant à seulement 5 minutes des commerces et à 15 minutes du centre du Puy-en-en-Velay et de sa gare SNCF, vous permettant ainsi de profiter de la sérénité de la vie à la campagne tout en ayant un accès facile à toutes les commodités dont vous avez besoin.
Ne manquez pas cette occasion de vous offrir une maison rénovée avec soin et aménagée avec goût, située dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison qui ne demande qu'à vous accueillir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Édouard Vauthey EI (ID 65165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 2414.00 € / an
Maximum : 3266.00 € / an
Cette maison/villa est située à CAYRES (43510).