Maison 4 pièces de 93 m² à Chassieu (69680)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à CHASSIEU (69680)
iad France - Chloé Jaillet vous propose : Maison individuelle, jardin, piscine, sans vis-à-vis, calme, aucuns travaux, proximité toutes commodités
Rare sur Chassieu !
Idéal pour une première acquisition, cette jolie maison avec jardin, garage et cave a tout pour plaire.
A seulement quelques minutes de toutes les commodités (écoles, collèges, commerces et transports en commun) vous aurez tout à disposition à moins de 10min en voiture. Située sur Chassieu le bas, au fond d’une impasse et à proximité de la voie verte, vous bénéficierez d’un environnement calme et résidentiel.
La maison compte 80m2 environ habitables répartis sur deux niveaux ainsi qu’une dépendance chauffée de 13m2 environ pouvant faire office de bureau ou chambre d’amis. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, une première chambre, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, une salle d’eau avec double vasques et toilettes ainsi qu’un séjour/salle à manger climatisé de 24m2 environ ouvert sur le jardin. A l’étage, deux chambres climatisées dont une chambre parentale de 14m2 environ avec salle d’eau et toilettes.
Le bien dispose également d’un joli extérieur bénéficiant d’une double exposition. A l’avant de la maison, une petite cour avec accès sur le garage ainsi qu’une grande cave enterrée pour la parfaite conservation de vos bouteilles de vin. A l’arrière de la maison, un jardin paysagé avec une terrasse pour prendre vos repas au frais grâce à l’ombre du cerisier. Au fond du jardin, au calme et sans vis-à-vis, une jolie piscine enterrée avec terrasse bois donnant accès à la dépendance.
Cette maison offre de belles prestations et une situation géographique idéale. Grâce à une rénovation de qualité, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
Prestations : fenêtre aluminium double vitrage, volets électriques, climatisation, fibre optique.
Energie : bon DPE (D et A), chauffage par pompe à chaleur air/air et radiateurs électriques
Les points forts :
-Très bon emplacement
-Calme
-Aucuns travaux
A visiter sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Jaillet EI (ID 54231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 840.00 € / an
Maximum : 1200.00 € / an