Maison 4 pièces de 78 m² à Châtel-Guyon (63140)
À propos de cette maison de 4 pièces à CHÂTEL-GUYON (63140)
iad France - Charles LABAS vous propose : Dans le centre de Châtel-Guyon, venez découvrir cette charmante maison de ville composée d'une vaste entrée avec un espace de rangement.
Au premier étage, un palier avec penderie dessert une pièce de vie de 28 m² environ avec cuisine aménagée et équipée. Un wc indépendant.
Au second étage, un autre palier pouvant être aménagé en coin bureau dessert une salle d'eau avec un second wc, une grande chambre de 18 m² environ avec dressing et une pièce de 8 m² environ pouvant faire office de chambre d'enfant.
A l'extérieur, en rez-de-chaussée, un grand cuvage avec arrivée d'eau et d'électricité utilisé comme espace de stockage et buanderie.
Les + : fenêtre double vitrage, chaudière de décembre 2018, combles avec 40 cm d'isolant, volets électriques, maison en parfait état d'entretien. Place de stationnement devant la maison sur une parcelle en indivision.
Dans une rue au calme à proximité immédiate des commodités : crèche, écoles, collège, commerces, médecins, centre thermal.
Idéal primo-accédant ou investissement locatif annuel ou saisonnier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles LABAS EI (ID 53788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1160.00 € / an
Maximum : 1610.00 € / an