Maison traditionnelle 4 pièces de 110 m² à Chaumont-en-Vexin (60240)

Maison traditionnelle 4 Chaumont-en-Vexin 110 1709930
Cette annonce est présentée par

Manon Crochon

✉ manon.crochon@iadfrance.fr

☎ +33788103340

Prix du bien : 252 000 €  (2 291 €/m²)

Surface 110 m²

Nombre de pièces 4

Nombre de chambres 2

Description

iad France - Manon Crochon vous propose: Maison de 110 m², située au calme dans un petit village, à seulement 10 minutes de Chaumont-en-Vexin. Entièrement rénovée avec goût, cette maison offre un cadre de vie agréable et spacieux.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne et de deux chambres.
Le plus de cette maison : des combles aménageables de 74 m², déjà isolé, avec évacuation d’eau installée, offrant un grand potentiel d'aménagement selon vos envies.

Le sous-sol total, aménagé en garage, atelier, buanderie, salle de sport et bar, vous permettra de profiter pleinement de chaque mètre carré de cette maison.

Le tout est édifié sur un terrain plat de plus de 1000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, vous garantissant tranquillité et intimité. Vous pourrez également profiter d’une piscine hors-sol et d'une terrasse.

Le portail motorisé et les récents aménagements extérieurs ainsi que le système de vidéosurveillance Verisure viennent compléter ce bien assurant confort et sécurité.

Chers confrères, je tiens à vous informer que je suis ouvert aux collaborations et reste à votre disposition pour toute proposition.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Crochon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898921184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Piscine, Cheminée

Équipements

Surface de terrain : 1 002 m², Année de construction : 1973, Nombre d'étages du bâtiment : 2, Alarme

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
D
E
F **
494
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
87*
kg CO₂/m².an
Émissions
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 4013.00 € / an
Maximum : 5429.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
87*
kg CO₂/m².an
Émissions
F
G
Emissions de CO2 très importantes