Maison 4 pièces de 80 m² à Craponne-sur-Arzon (43500)
À propos de cette maison de 4 pièces à Craponne-sur-Arzon (43500)
iad France - Laetitia Jouve vous propose : EXCLUSIVITE à CRAPONNE-SUR-ARZON, cette CHARMANTE maison de village bâtie sur un TERRAIN de 666m² environ partiellement clos et arboré. Idéalement située, à quelques pas des commerces, services, écoles et collèges, soins médicaux...
Le rez-de-chaussée possède de GRANDS ESPACES pratiques, avec une chaufferie, un atelier, une buanderie et un garage accueillant deux voitures.
Le premier étage de 80m² environ HABITABLES de suite est accessible par le rez-de-chaussée et également par le balcon. Un couloir dessert la cuisine, le séjour, deux à trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Les combles offrent un POTENTIEL d'agrandissement exceptionnel avec un plateau LUMINEUX de 100 m² environ et une belle hauteur sous charpente. Cet espace est actuellement isolé au sol, il peut être laissé tel quel, ou aménagé selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...
Les ATOUTS de cette maison : Orientation Sud-Ouest offrant un ENSOLEILLEMENT optimal tout au long de la journée. Menuiseries double vitrage en aluminium au 1er étage avec volets roulants. Poêle à granulés. Assainissement collectif.
Idéal primo-accédant, famille, artisan !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 438 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Jouve EI (ID 78206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1210.00 € / an
Maximum : 1670.00 € / an
Cette maison/villa est située à Craponne-sur-Arzon (43500).