Maison 4 pièces de 96 m² à Croix-Chapeau (17220)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à CROIX-CHAPEAU (17220)
iad France - Valerie Teste vous propose : SOUS-OFFRE
EXCLUSIVITÉ - MAISON MODERNE À CROIX-CHAPEAU, PROCHE DES COMMERCES ET ÉCOLE
Située dans le charmant village de Croix-Chapeau, à quelques minutes à pied des commerces et de l'école, et à quelques minutes des commerces de La Jarrie (Intermarché, pharmacie, coiffeur, médecins…) , cette maison moderne de 96m², construite en 2022, offre un cadre de vie paisible dans un quartier très calme.
La maison présente de nombreux atouts dès votre arrivée, avec 4 places de parking à l'avant de la propriété, offrant un accès facile pour vos véhicules et vos invités. À l'arrière, vous trouverez un jardin avec une terrasse carrelée, offrant un espace extérieur privé sans vis-à-vis, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
En entrant dans la maison, vous découvrirez une entrée spacieuse avec un grand dressing, une cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée, offrant un espace convivial pour préparer vos repas. La cuisine donne sur une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur le jardin orienté ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Du côté nuit, la maison comprend trois chambres avec dressing, offrant suffisamment d'espace de rangement pour toute votre famille. Parmi ces chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et une grande douche à l'italienne et 2 chambres qui donnent sur le jardin. De plus, une deuxième salle d'eau avec une douche à l'italienne et un deuxième WC sont à votre disposition.
La maison dispose également d'un garage traversant de 20m², offrant un espace supplémentaire pour le stockage et la commodité. L'exposition est/ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Parmi les nombreux avantages de cette maison, notez son efficacité énergétique, qui en fait une maison économe en énergie. De plus, cette maison familiale bénéficie de la garantie décennale, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les propriétaires.
En plus de ces caractéristiques attrayantes, Croix-Chapeau offre de nombreux avantages en tant que village proche de La Rochelle. Vous trouverez une ambiance chaleureuse et conviviale, ainsi que la proximité des commerces (dont la boulangerie à 2mn à pied) et des écoles (maternelle et primaire), créant un environnement propice à une vie quotidienne pratique et harmonieuse.
Ne manquez pas cette occasion de posséder cette maison moderne à Croix-Chapeau. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et les avantages qu'elle offre à votre famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste EI (ID 5801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 337.00 € / an
Maximum : 457.00 € / an
Cette maison/villa est située à CROIX-CHAPEAU (17220).