Maison 4 pièces de 123 m² à Fontaines-d'Ozillac (17500)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à FONTAINES-D'OZILLAC (17500)
iad France - Michael Tède vous propose : Situé sur la commune de Fontaines d'Ozillac, je vous propose ce bien sans aucun vis-à-vis dans un calme absolu.
Maison avec travaux à prévoir dans son ensemble mais habitable dans l'état.
Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, un dégagement menant à 2 chambres, une salle de bain et un WC au RDC.
A l'étage vous trouverez un grand grenier aménageable de 75m² environ disposant déjà des ouverture en PVC double vitrage, une partie grenier en cours d'aménagement avec un dégagement et une chambre et un espace de 70m² environ donnant au-dessus de l'écurie.
Toute l'électricité est à prévoir pour remettre aux normes.
Chauffage central avec chaudière fioul.
Attenant, une grange de 70m² environ pouvant servir à la création de gîtes.
Egalement un double garage de 35m² environ pouvant accueillir 2 véhicules et un atelier de 30m² environ .
Au total c'est presque 300m² environ de dépendances à réaménager!!
Ce bien, édifier sur une parcelle de 12 917m² environ sans vis-à-vis offre un potentiel énorme.
La charpente traditionnelle est en très bon état.
A découvrir au plus vite!!
Vous pouvez me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 20h00.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Tède EI (ID 66435), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 4080.00 € / an
Maximum : 5570.00 € / an