Maison 4 pièces de 142 m² à Fougères (35300)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à FOUGÈRES (35300)
iad France - Céline Gavard vous propose : Quartier privilégié par sa tranquillité, ses accès proche des écoles, des commerces et des animations telles que le bowling, le cinéma...
Découvrez cette maison de ville avec jardin à l'arrière. Cette jolie maison nous accueille dans son hall d'entrée desservant le rez-de-rue qui se compose d'un garage motorisé, d'une cave, d'une pièce pouvant servir d'arrière cuisine ou de bureau et d'une buanderie. L'accès au jardin se fait par ce niveau. Au 1er étage, nous disposons d'une cuisine aménagée et équipée séparée, de wc indépendants, d'une salle de douche, d'une chambre et d'un beau séjour traversant avec sa cheminée bois. Ce dernier a été fraîchement repeint et un parquet tout neuf vient d'être installé!
Un balcon permet d'admirer le jardin et de profiter du soleil.
Le 2ème étage dispose quant à lui de 2 chambres, d'un point d'eau et de 2 greniers. Le parquet de tout cet espace a été posé récemment et détapissé. Un sublime escalier dessert ces 2 niveaux permettant d'ouvrir et libérer la lumière à tous les étages.
A noter: électricité et tableau neuf, tout à l'égout, gaz de ville avec chaudière en bon état.
Finalement, ce bien ne nécessite plus qu'un peu de rafraîchissement pour être parfait!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gavard EI (ID 60653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1410.00 € / an
Maximum : 1950.00 € / an