Maison traditionnelle 4 pièces de 90 m² à Fuveau (13710)
À propos de cette maison de 4 pièces à FUVEAU (13710)
iad France - Cécile Normand vous propose : Je vous invite à découvrir cette perle rare du secteur de Fuveau, une maison mitoyenne T4 de charme alliant modernité et confort. Nichée entre Aix-en-Provence et Marseille, cette demeure est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à conjuguer vie tranquille et proximité des métropoles.
Description :
•Surface habitable : 90 m² sur deux niveaux, optimisés pour un quotidien agréable.
•Jardin privatif : 285 m², exposition sud, parfait pour vos après-midis détente ou vos soirées estivales.
•Garage : 16 m², avec accès direct à la maison, plus une place de stationnement externe.
Rez-de-chaussée :
•Entrée accueillante menant à un salon spacieux baigné de lumière.
•Salle à manger chaleureuse, ouverte sur une cuisine moderne et équipée, promesse de moments conviviaux.
•Buanderie pratique avec toilettes et rangements supplémentaires.
Étage :
•Trois chambres spacieuses, chacune avec placards intégrés pour une organisation sans faille.
•Salle de bain contemporaine et toilettes séparées pour plus de commodités.
Atouts :
•Classement énergétique C et chauffage individuel à condensation pour une efficacité énergétique optimale.
•Construction de 2013 : état impeccable, aucun travaux requis, prête à vous accueillir.
•Normes PMR.
Localisation :
•Quartier dynamique et prisé, à deux pas du village, des écoles, des commodités et des principaux axes autoroutiers.
Cette maison est une invitation à poser vos valises dans un cadre idyllique. Contactez moi pour une visite personnalisée et laissez vous séduire par ce bijou architectural. Disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser votre visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25.92 € par mois (soit 311 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Normand EI (ID 72466), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 610.00 € / an
Maximum : 870.00 € / an