Maison 4 pièces de 115 m² à Gahard (35490)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à GAHARD (35490)
iad France - Valerie Tanguy vous propose : EXCLUSIVITE, en campagne de Gahard, superbe longère rénovée en 2020, sur 115 M2 environ.
Au calme, et en pleine nature, cette maison chaleureuse et aux prestations de qualité propose une grande pièce de vie sur 52 M2 environ, avec une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, un salon et un coin séjour. Un foyer central permet de profiter du feu de bois de chaque côté de ce bel espace. Des baies vitrées donnent accès à la terrasse et son four à pain, sans oublier sa vue remarquable sur la campagne !
A l'étage, le couloir au plancher en partie vitré vous donne accès à 2 chambres, dont une de 15 M2 environ avec placard , un WC séparé et une élégante salle d 'eau.
Attenante à cette maison, à mi étage, une ouverture a été créée pour accéder à une dépendance en pierres, avec cheminée, à FINIR DE RENOVER, sur une surface totale de 50 M2 environ, sur 2 niveaux.
Outre les beaux volumes et la luminosité de la maison, vous apprécierez le soin porté à sa rénovation avec une bonne isolation, des huisseries performantes, des aménagements fonctionnels, une charpente et une toiture neuves, un assainissement conforme....
Le terrain de 1930 M2 environ est arboré et dispose d'un hangar, et d'un puits.
A découvrir.....sans attendre !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy EI (ID 25574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 890.00 € / an
Maximum : 1290.00 € / an