Maison 4 pièces de 90 m² à Gien (45500)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à GIEN (45500)
iad France - Guy Mallet vous propose : Maison traditionnelle 4 pièces / 2 chambres (avec potentiel pour une chambre en plus et un studio indépendant en plus) sur sous-sol complet carrelé et sur terrain clos avec deux garages indépendants. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, salon /salle à manger avec cheminée exposé sud/ouest, deux chambres, salle d'eau (douche italienne et double vasque), WC. Au sous-sol : bureau, cuisine d'été, salle d'eau et grand garage. Les plus : double vitrage PVC, quartier calme et résidentiel avec écoles accessibles à pied, terrain clos et arboré de 1400m ². Chauffage fuel, combles isolés, pompe à chaleur possible, poêle possible (tubage), fibre optique disponible, deux belles salles d'eau contemporaines, cuisine à aménager selon votre envie. Je suis à votre disposition pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Mallet EI (ID 1228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2430.00 € / an
Maximum : 3340.00 € / an