Maison 4 pièces de 180 m² à Grand'Landes (85670)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à GRAND'LANDES (85670)
iad France - Séverine Rebuffo vous propose : Exceptionnelle et magnifique propriété de plus de 13 hectares, entièrement rénovée.
Cachée dans la verdure, au bout d’une allée, se découvre une élégante maison de 175m² environ ainsi qu’une belle grange de 250m² environ et tout un espace de détente : espace aquatique, bois, étangs, stand de tir (ball-trap), terrain de pétanque.
Rénovée avec soin, cette maison de caractère et de pierre se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée qui vous emmènera vers une jolie cuisine de plus de 16m² environ, aménagée et équipée, ouverte sur un chaleureux salon/séjour de plus de 27m² environ dotée d’une cheminée et de poutres apparentes.
Dans le prolongement du salon, une suite parentale de plus de 22m² environ avec une chambre, une salle de bains (douche et baignoire), une partie dressing et WC séparé.
A l’étage, desservi par un escalier en bois, abrite une première grande chambre avec un dressing, une salle d’eau et un WC séparé. A l’autre bout du vaste pallier une deuxième chambre et une chambre-bureau mansardée.
En face de cette charmante habitation, vous découvrirez une belle grange partiellement rénovée comprenant une grande salle de réception (110m² environ), un laboratoire culinaire, un bar, point d’eau et WC ainsi qu’une terrasse en bois. Idéale pour recevoir personnellement ou professionnellement plusieurs convives.
La grange peut aussi accueillir d’autres projets en réhabilitant la surface restante.
Enfin à proximité, tout pour se relaxer et passer de bons moments, avec bois, étangs pour la chasse, la pêche et les promenades, un terrain de pétanque et un agréable espace aquatique sécurisé avec une piscine chauffée, un spa, une paillote et un pool house.
La grandeur de la propriété et sa localisation proche de Challans (20km), Legé (10km), La roche sur Yon (28km) et du bord de mer (25km) peut permettre, d’autres installations, la présence de chevaux, une activité professionnelle…
Mon avis : outre son environnement paisible et unique, cette propriété dispose de beaux volumes, de prestations de qualité et des équipements favorisant l’économie d’énergie avec un puits, des panneaux photovoltaïques et un fourneau à bois Rayburn servant de système de chauffage central et de cuisinière.
Un bien de qualité, un havre de paix !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Rebuffo EI (ID 61622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 903389351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1310.00 € / an
Maximum : 1840.00 € / an
Cette maison/villa est située à GRAND'LANDES (85670).