Maison 4 pièces de 105 m² à Haute-Goulaine (44115)
À propos de cette maison de 4 pièces à HAUTE-GOULAINE (44115)
iad France - Christophe Golec vous propose : Dans le charmant village de la Chapelle Saint Martin maison de village de 105m2 environ à rénover.
Elle se situe dans le très beau village de Saint Martin à moins de 2kms du centre de Haute-Goulaine.
Maison présente 3 parties :
- un corps central sur 2 niveaux,
- à droite un grand garage de 40m2 environ pouvant devenir une belle pièce de vie avec un plafond cathédrale
- à gauche une cave de 18m2 environ transformable en garage, ainsi que les sanitaires et buanderie.
Le corps central présente une grande cuisine salle à manger de 25m2 environ qui donne sur le jardin de 672m2 environ, côté rue un salon de 24m2 environ, une salle de bains, un WC indépendant et 2 buanderies.
Le chauffage est au gaz en citerne.
Cette maison demande beaucoup de travaux, la mise en place d'une pompe à chaleur et de l'isolation.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Golec EI (ID 37666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849691183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 4580.00 € / an
Maximum : 6250.00 € / an