Maison 4 pièces de 110 m² à La Planche (44140)
À propos de cette maison de 4 pièces à La Planche (44140)
iad France - Line Viguié vous propose : EXCLUSIVITE – COUP DE COEUR – RENOVATION RECENTE - 3 CHAMBRES (POSSIBLE 4) DONT ESPACE PARENTAL DE PLAIN-PIED
Attention pépite ! Au calme de son village et proche du bourg de La Planche, venez découvrir cette magnifique maison basse consommation, nouvellement rénovée (2023), qui offre de superbes prestations.
Elle comprend au rez-de-chaussée un espace à vivre de 50 m2, composé d’une élégante cuisine avec îlot central, aménagée et équipée avec des éléments entièrement intégrés (frigo, plaques induction, lave-vaisselle, four, micro-onde), ouverte sur un salon séjour lumineux profitant d’une triple exposition , un dégagement dessert une chambre parentale, un grand dressing et une salle d’eau avec double vasque et sèche serviettes. Une arrière-cuisine / buanderie bénéficiant d’un accès direct au jardin, et des toilettes individuelles complètent ce niveau.
Un splendide escalier, en acier noir et marches en chêne, conduit à l’étage où un palier mène à deux belles chambres avec poutres apparentes et à une salle de bains raffinée avec WC.
A l’extérieur : deux terrasses, un chalet, un puits et un terrain de plus de 750 m2 qui n’attend plus que vos pouces verts pour le sublimer à l’approche de l’été !
LES PLUS : matériaux de qualité – garantie décennale – pompe à chaleur – extension de 50 m2 possible – assainissement autonome neuf – à 2km du bourg de La Planche – terrain communal arboré, tables de piquenique et étang à deux pas.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Line Viguié EI (ID 43901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880469135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Bilan énergétique
Minimum : 480.00 € / an
Maximum : 700.00 € / an