Maison 4 pièces de 85 m² à La Roche-sur-Yon (85000)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à LA ROCHE-SUR-YON (85000)
iad France - Mickaël SORIN vous propose : Idéal primo-accédant ou investissement locatif (colocation) !
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied situé à quelques minutes à pied des commerces, gare SNCCF, collège, lycée…
Elle se compose : D’un hall d’entrée, de 2 chambres sur parquet massif, d’une cuisine aménagée et équipée donnant sur salon cosy équipé d’un poêle à pellets, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.
Attenant vous disposez d’un cellier avec un accès direct au garage, d’une cave et cerise sur le gâteau un studio déjà opérationnel en prolongement ou une éventuelle suite parentale.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d’une véranda donnant sur le jardin entièrement clos. Ce bien dispose également d’un carport pouvant accueillir 2 véhicules ou même un camping-car (3.22 de hauteur).
Les plus :
Possibilité rentabilité locative
De nombreux travaux réalisés ces 8 dernières années (isolation des combles, isolation extérieur, système de chauffage …)
Quelques travaux de finitions restent à prévoir( peinture, carrelage entrée/ cuisine)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël SORIN EI (ID 51151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1170.00 € / an
Maximum : 1660.00 € / an
Cette maison/villa est située à LA ROCHE-SUR-YON (85000).