Maison 4 pièces de 72 m² à Le Passage (47520)
À propos de cette maison de 4 pièces à LE PASSAGE (47520)
iad France - Edouard Dupond vous propose : Maison mitoyenne à étage de 72 m2 environ au calme, dans un quartier recherché à 5 mn des commodités sur LE PASSAGE D'AGEN secteur vieux passage, et de la passerelle pour se rendre à pieds sur Agen.
A l'étage 3 chambres et une cuisine semi-équipée sont à rafraîchir, salle de bains, wc, et une vaste pièce de vie rénovée sont chauffés à l'électrique.
Au rez de chaussée, un spacieux garage, une buanderie et un cellier donnent un gros potentiel d'aménagement, ainsi qu'une véranda donnant sur un coin terrasse et un jardin de 700 m2 environ, et son abri en dur.
L'électricité est à refaire et sa sécurisation est en cours, c'est pourquoi dpe E.
Ce bien est actuellement loué jusque la fin du bail, soit le 30/11/2023 au plus tard !
Avec ce potentiel et ce prix très juste, ce produit reste une réelle opportunité tant pour un particulier qu'un investisseur!
A SAISIR RAPIDEMENT!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Dupond EI (ID 74791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Bilan énergétique
Minimum : 1570.00 € / an
Maximum : 2200.00 € / an