Maison 4 pièces de 106 m² à Les Ormes (86220)
À propos de cette maison de 4 pièces à LES ORMES (86220)
iad France - Cindy Bonnetain vous propose : Ce pavillon traditionnel, implanté sur un terrain clos de 1700 m2 environ, avec son garage indépendant .
Cette construction de 1986 ,toujours entretenue au fil des années, vous offre un premier niveau habitable, de 106 m2 environ, avec une entrée équipée de nombreux rangements , un séjour et sa cheminée fonctionnelle , une cuisine indépendante aménagée, disposant d'une sortie sur une terrasse de 17 m2 environ, avec peu de vis-à-vis.
Un couloir dessert la partie nuit avec trois chambres allant de 11 à 13 m2 environ ,toutes équipées de grands placards intégrés ,un WC indépendant et une salle de bain rénovée en 2021 avec la création d'une douche italienne .
Un escalier intérieur mène à un sous-sol de même superficie ,entièrement aménageable (idéal pour projet d'augmentation de la surface habitable ,création chambre, pièce de vie ,atelier etc...).
Le bien est chauffé par des convecteurs électriques , complété par la cheminée du séjour ,l'assainissement est collectif .
Point fort : un puit alimente la maison en eau dans son intégralité et de manière constante !
L'extérieur propose un jardin arboré, faisant le tour presque complet de la maison et une allée gravillonnée mène au sous-sol.
Le garage indépendant de 35 m2 environ est équipée de son entrée indépendante sur la rue, avec porte sectionnelle motorisée d'une largeur de 4 mètres ( idéal même pour un utilitaire).
L'école est au bout de la rue, la gare de port-de-piles à 5 minutes, et sa position centrale entre Dangé-Saint-Romain et Les Ormes permette d'accéder aux commodités de Dangé (collèges, commerces, médecin etc...) en 3 minutes !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Bonnetain EI (ID 62060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 497786376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1630.00 € / an
Maximum : 2260.00 € / an