Maison 4 pièces de 130 m² à Leuville-sur-Orge (91310)
À propos de cette maison de 4 pièces à LEUVILLE-SUR-ORGE (91310)
iad France - Alfred Minatchy vous propose : A Leuville-sur-Orge, proche de Paris, accès direct par la N20 ou la N118, dans un secteur recherché et calme.
Venez découvrir cette magnifique propriété de 5 pièces de 130 m2 environ sans vis-à-vis, décorée avec goût, édifiée sur une parcelle terrain de 1362 m² environ et entièrement clos avec une possibilité de division .
Ce bien vous ouvre ses portes sur sa belle entrée cathédrale, sa cuisine entièrement équipée , un séjour double lumineux avec cheminée à insert, une salle de bain cocoon et son beau dressing ainsi qu'une chambre spacieuse attenante. Le salon/salle à manger et la chambre donnent directement accès au jardin très bien entretenu, fleuri et arboré de 500m2 environ et sa grande terrasse exposée plein sud, son barbecue ainsi qu’une dépendance.
A l’étage : un palier dessert 2 belles chambres et une grande salle d'eau avec possibilité de rajouter une baignoire ou un jacuzzi
Son sous-sol total de 78m² environ est notamment composé d'un grand garage pouvant accueillir 2 voitures, d'une très belle pièce pouvant être aménagée en home cinéma, bureau ou 4è chambre, et d'un espace pour les chauffe-eaux avec de nombreuses possibilités de rangements.
En extérieur, une belle terrasse à l'avant de la maison permet de stationner plusieurs véhicules et un atelier fonctionnel et fermé, à l'abri des regards sera idéal pour les bricoleurs.
Cette propriété est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
Venez découvrir cette maison de caractère qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et sa situation exceptionnelle.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
COUP DE COEUR ASSURE A VISITER RAPIDEMENT
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 547 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alfred Minatchy EI (ID 33488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 4080.00 € / an
Maximum : 5550.00 € / an
Cette maison/villa est située à LEUVILLE-SUR-ORGE (91310).