Maison 4 pièces de 145 m² à Locmariaquer (56740)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à LOCMARIAQUER (56740)
iad France - Gaël CAILLE vous propose : *** RARE SUR LOCMARIAQUER *** MAISON BIO CLIMATIQUE ***
De 2009 sur une parcelle de 1850 M2 environ située entre le Golfe et l'Océan.
Passez le hall d'entrée pour accéder à cette pièce de vie de 43 M2 environ LUMINEUSE avec sa VERRIERE MAJESTUEUSE, la cuisine est aménagée et équipée.
Une suite parentale LUMINEUSE de 32 M2 environ vue et accès au jardin et sa salle d'eau privative, WC indépendant et buanderie.
Accédez à l'étage par un magnifique escalier en BETON CIRE, une mezzanine avec son coin bureau qui surplombe la pièce de vie, deux chambres spacieuses de 16M2 environ, une salle de bain SPACIEUSE avec également une douche à l'ITALIENNE, WC.
Garage accès par la buanderie.
SES ATOUTS:
- MAISON BIO CLIMATIQUE
- INSONORISATION DE CHAQUE PIECE
- EXPOSITION SUD
- CHAUFFAGE AU SOL
- CHAUDIERE CENTRALE A PELLETS
- POELE A BOIS
- CUVE DE RECUPERATION D'EAU DE PLUIE (branchement wc)
- GARAGE (Porte motorisée)
Vous avez une âme d'artiste, une visite s'impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaël CAILLE EI (ID 40953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1152.00 € / an
Maximum : 1558.00 € / an