Maison 4 pièces de 70 m² à Mantes-la-Jolie (78200)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à MANTES-LA-JOLIE (78200)
iad France - Bruno QUERTIER vous propose : UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ ??
Maison de plain-pied de 70 m2 environ habitables de 4 pièces, 2/3 chambres, avec son joli jardin fleuri et arboré de 500 m2 environ, nichée dans un quartier pavillonnaire recherché à deux pas du centre-ville de Mantes-la-Jolie.
Cette propriété de 1953, édifiée sur un grand sous-sol total est composée au rez-de-chaussée :
- d'une entrée (4,88 m2 environ),
- d'une cuisine aménagée et équipée (8,05 m2 environ),
- d'un séjour (18,38 m2 environ),
- d'un salon (10,02 m2 environ),
- de 2 chambres (9,58 et 12,65 m2 environ),
- d'une salle de bain (4,96 m2 environ),
- d'un cabinet de toilette avec lave-mains (1,17 m2 environ).
***Possibilité de faire une 3ème chambre à la place du salon.
Au sous-sol :
- une chaufferie (chaudière fioul, dont la cuve viens d'être remplie) de 17,25 m2 environ,
- 2 grandes pièces 22 et 30 m2 environ.
En extérieur :
- une terrasse (18 m2 environ),
- un garage avec porte motorisée (17,81 m2 environ).
- Ouvrants double vitrage sur fenêtre bois,
- Volets roulants électriques en PVC,
- Porte d'entrée 3 points,
- Ouverture portillon électrique,
- Visiophone.
Le centre ville, les écoles (maternelle les Myosotis, primaire Hélène Boucher et collège Jules Ferry), le cinéma CGR sont très facilement accessibles à pied.
Cette belle opportunité d'achat est située à 12 minutes à pied de la gare SNCF de Mantes-la-Jolie (ligne J Paris Saint-Lazare en 35 minutes et la défense via les cars A14 en 45 minutes). En 2026, la gare SNCF sera également gare RER.
Vous rejoindrez en moins de 10 minutes en voiture l'axe A13 Paris-Normandie.
Pour visiter 7/7 et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi ??
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno QUERTIER EI (ID 55904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2160.00 € / an
Maximum : 2960.00 € / an