Maison 4 pièces de 92 m² à Marseille (13016)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à MARSEILLE (13016)
iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose : Dans le secteur de l'Estaque, venez découvrir cette charmante maison de ville de 92m2 environ.
Dès l'entrée, vous apprécierez l'espace qu'offre la pièce de vie de 44m2 environ avec sa cuisine ouvrant sur une terrasse exposée sud d'environ 10m2 environ donnant sur cour commune et jardin, au calme et sans vis-à-vis. Un dressing ainsi que des WC indépendants complètent le RDC.
Par des pavés de verre, la lumière directe plonge sur un large escalier qui mène à l'étage. Ce R+1 dessert 3 chambres. Vous y trouverez également une SDE avec douche italienne, doubles vasques et emplacement dédié pour le lave linge ainsi que des WC séparés.
Depuis ce niveau, vous bénéficiez d'une jolie vue mer, sur les toits et même sur les collines.
L'atout supplémentaire de la maison réside dans un garage pour deux véhicules ou plus (50 m2 environ en souplex) accessible par l'extérieur et par l'intérieur de la maison.
La maison vient d'être rénovée et offre de belles prestations telles que : parquet bois, stores électriques, climatisation gainée réversible, alarme...
Idéalement située à 500m environ du port et des commerces et à 2mn à pied de la gare et des écoles, à quelques pas des arrêts de bus.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gary Delgado-Coronel EI (ID 38355), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 550.00 € / an
Maximum : 820.00 € / an