Maison 4 pièces de 81 m² à Montfermeil (93370)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à MONTFERMEIL (93370)
iad France - Virginie DANTONNET vous propose : A Montfermeil, dans un quartier prisé et tranquille. Cette maison individuelle d'environ 85m² environ au sol, édifiée sur un terrain de 367m² environ, incarne un havre de paix.
Nichée dans une impasse où le chant des oiseaux crée une atmosphère sereine, cette résidence offre un séjour double de 27m² environ baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour des moments de détente et des barbecues estivaux dans le jardin arboré.
À l'étage, découvrez trois chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau et salle de bains attenante. Ce bien est également doté d'une terrasse à l'arrière avec une vue imprenable.
Les avantages incluent un vaste parking pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, une petite cave et la climatisation réversible. Proximité de l'Hôpital de Montfermeil, écoles (maternelle, élémentaire, primaire, et collège), commerces et transports à 5 minutes en voiture.
Dans le cadre du développement du Grand Paris avec la ligne de métro M16 et du T4, cette propriété offre un potentiel remarquable. Prévoir des travaux de rénovation pour redonner à cette maison tout son éclat.
Je suis ravie de collaborer avec toutes les agences locales et mandataires.
Contactez-moi pour explorer cette opportunité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie DANTONNET EI (ID 61081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1860.00 € / an
Maximum : 2590.00 € / an