Maison 4 pièces de 62 m² à Niort (79000)
À propos de cette maison de 4 pièces à NIORT (79000)
iad France - Marie Haoui vous propose : **NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE**
Dans un secteur très recherché : PORT BOINOT/QUAI METAYER
Venez découvrir (rapidement) une maison de ville sur deux niveaux à rafraîchir.
Située Boulevard Main, cette maison est composée comme suit :
* rez de chaussée : porte d'entrée en bois ouvre sur une pièce ouverte salon/cuisine de 20m² environ, un accès un extérieur propre et ayant un accès à la rue, une partie abritée, une cave
* Le premier étage est composé par une chambre lumineuse de 11m² environ, depuis lequel vous pouvez apercevoir le Port Boinot et la Sèvre, un WC avec ballon d'eau chaude, et une belle salle d'eau/bain.
*Le dernier étage est quant à lui composé de deux belles chambres de 10,8m² environ et 10m² environ
Caractéristiques :
-prévoir des reprendre l’isolation des murs/combles
-Secteur très recherché, peut convenir à un investisseur ou en résidence principale
-PVC double vitrage en très bon état partout (à part la porte d'entrée en bois)
-Taxe foncière 753 euros
-Chauffage électrique
-Ballon d'eau chaude électrique, 250L
-Prévoir rafraichissement des volets (ponçage/peinture)
-secteur ABF
-controle assainissement OK
-pas de stationnement privatif
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Haoui EI (ID 52448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 814612701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Bilan énergétique
Minimum : 1020.00 € / an
Maximum : 1420.00 € / an