Maison 4 pièces de 87 m² à Poitiers (86000)
À propos de cette maison de 4 pièces à POITIERS (86000)
iad France - Jimmy LANDRY vous propose : Réf 1269996-JL - POITIERS (86000), QUARTIER RECHERCHE - Maison des années 70 d'une superficie de 87m² environ. Le tout sur un terrain clos de 1423m² environ. A seulement 7 minutes de la gare de Poitiers, 100 mètres du fil bleu, 12 minutes du centre ville de Poitiers et proches des commerces.
Idéal investisseur avec une division de terrain pour construction d'une maison.
La maison est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée qui ouvre sur une pièce de vie de 31m² environ, une cuisine aménagée et équipée de 9m² environ. Vous avez un couloir desservant une salle d'eau, un WC et trois chambres.
Au sous-sol, nous découvrons un garage de 92m² environ avec une partie chaufferie. Possibilité de réaliser facilement des nouvelles pièces.
Les atouts selon l'agent :
- Possibilité de division de terrain pour une nouvelle construction
- Isolation laine de roche pulsée (10 ans)
- Volets roulants électrique
- Menuiserie double vitrage dans certaine pièce
- Pompe à chaleur (2ans)
- Fibre
A l'extérieur, un balcon exposé SUD-EST environ complètent ce bien.
EMPLACEMENT IDEAL SANS NUISANCE SONORE proche de toutes commodités!!! N'attendez pas pour visiter ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy LANDRY EI (ID 54155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 630.00 € / an
Maximum : 890.00 € / an