Maison 4 pièces de 93 m² à Poitiers (86000)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à POITIERS (86000)
iad France - Léa Diot vous propose : Magnifique maison des années 1930, entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une pièce de vie très lumineuse et de jolies poutres apparentes, avec une cuisine aménagée et équipée (avec plaque, hotte, four, lave-vaisselle) le tout sur un joli parquet d'origine, une buanderie / cellier, une suite parentale donnant accès une petite terrasse à l'arrière de la maison, avec salle bains (baignoire, meuble et vasque, et sèche-serviettes) et un dressing, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous y trouverez deux chambres avec placard/penderie, ainsi qu'une salle d'eau (avec douche, WC, meuble double-vasque). Le tout sur une parcelle de 400 M2, avec garage et porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'une cave.
Menuiseries en PVC avec double vitrage, volets persiennes. Chauffage au gaz de ville avec radiateurs. Assainissement collectif relié au tout-à-l'égout.
Maison entièrement rénovée entre 2017 et 2023 : ensemble des pièces, électricité et plomberie, isolation des murs par l'intérieur et des combles, menuiseries et porte d'entrée.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Emplacement idéal, situé à proximité immédiate de toutes les commodités dont boulangerie à 2 mn à pieds, supermarché à 5 mn à pieds, écoles à 4 mn à pieds, arrêt de bus à 3 mn à pieds. Centre-ville de Poitiers à 25 mn à pieds et 15 mn en voiture. Gare située à 7 mn en voiture et aéroport à 8 mn en voiture.
A visiter rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Diot EI (ID 79090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1060.00 € / an
Maximum : 1490.00 € / an