Maison 4 pièces de 110 m² à Pouilly-en-Auxois (21320)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à POUILLY-EN-AUXOIS (21320)
iad France - Marion Roullier vous propose : En exclusivité!!! Située dans la dynamique petite ville de Pouilly-en-Auxois, cette maison récente de plain-pied avec vue sur la campagne regroupe des critères idéaux.
Moderne dans sa conception, elle se compose d’une entrée avec placard, d’une grande pièce de vie de 43 m² environ, bercée par la lumière de ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, avec son bel îlot central, est pensée dans les moindres détails pour votre usage de tous les jours. Elle profite également d’un cellier accolé permettant un rangement aisé et discret.
L’espace nuit comprend deux chambres de 10 et 11 m² environ dont l’une avec un placard aménagé, et une porte-fenêtre donnant sur le jardin. Une troisième chambre pensée en suite parentale avec des rangements et une salle d’eau privative.
Une seconde salle d’eau avec une douche italienne et un wc séparé complètent la partie nuit.
Le double garage, fermé par des portes sectionnelles motorisées, est équipé de bornes de recharge électrique pour vos voitures.
À l’extérieur, un jardin clos paysagé, une jolie terrasse carrelée équipée d’un large store-banne et agrémentée d’un jacuzzi.
La maison bénéficie également de fenêtres double vitrage et volets roulants, d’un portail sécurisé, d’un chauffage au sol (PAC air/eau), d’une climatisation dans la pièce de vie, d’une aspiration centralisée et du tout à l'égout. Des panneaux solaires, récemment installés (2022), permettent aussi de belles économies d’énergie.
Que ce soit dans la réalisation ou dans le choix des matériaux, cette maison offre des prestations de qualité pour un confort au quotidien.
Venez la découvrir sans plus attendre !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Roullier EI (ID 69953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 470.00 € / an
Maximum : 710.00 € / an
Cette maison/villa est située à POUILLY-EN-AUXOIS (21320).