Maison 4 pièces de 95 m² à Rians (83560)

Maison 4 RIANS 95 1082915
Cette annonce est présentée par

Herve DURIF

✉ herve.durif@iadfrance.fr

☎ 0623827562

Prix du bien : 280 000 €  (2 947 €/m²)

Surface 95 m²

Nombre de pièces 4

Nombre de chambres 3

Description

iad France - Herve DURIF vous propose : RIANS 83560 – Maison de 95 m² environ - 3 Chambres - Terrain de 750 m² environ.

Sur la commune de Rians à seulement 15 minutes de Cadarache (ITER), et 45 minutes d’Aix en Provence, venez découvrir cette belle maison de plain pied de 95 m² environ.

Cette maison est composée, d’un salon donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing à terminer, une salle de bain, et des WC indépendants.

A l'extérieur vous profiterez d'un terrain clos de 750m² environ, une belle terrasse avec un espace dédié à une cuisine d’été, et un abri de jardin.

N’attendez pas pour succomber au charme de cette maison chaleureuse et accueillante. A VOIR SANS PLUS ATTENDRE pour un coup de cOEur assuré.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Herve DURIF (ID 21863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Atouts

Terrasse

Équipements

Prise télévision, Surface de terrain : 750 m², Année de construction : 2003

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
229
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
7*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1340.00 € / an
Maximum : 1840.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
7*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes