Maison de ville 4 pièces de 102 m² à Rouen (76000)
À propos de cette maison de 4 pièces à ROUEN (76000)
iad France - Amandine DÉMARET vous propose : Découvrez sans attendre 'Le Patio de Cupidon', une maison de ville pleine de charme en exclusivité au cOEur du quartier Saint-Nicaise à Rouen. Ce logement unique combine le meilleur de l'appartement et la maison : le confort d'une maison avec les avantages d'une vie en ville, sans les contraintes des frais de copropriété.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux espace de vie ouvert, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée, le tout offrant une vue sur le charmant patio qui permet de profiter d'un petit extérieur. L'architecture intérieure, avec sa belle hauteur sous plafond, crée une atmosphère accueillante et aérée. Un toilette discret se trouve sous l'escalier menant aux étages.
Le premier étage se distingue par une vaste pièce polyvalente, idéale comme chambre ou salon secondaire, complétée par un espace bureau et une salle de bain équipée d'un WC. Montez encore pour découvrir au second étage un dressing pratique, deux chambres douillettes, dont une avec mezzanine pour un cachet supplémentaire. Le grenier, accessible, offre un espace de stockage additionnel.
Ce bien rare et séduisant, parfaitement situé, n'attend que votre visite pour révéler tous ses atouts. Une opportunité à saisir sans tarder pour ceux en quête d'un coup de cOEur immobilier à Rouen ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine DÉMARET EI (ID 15202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Bilan énergétique
Minimum : 1730.00 € / an
Maximum : 2390.00 € / an