Maison 4 pièces de 131 m² à Ruch (33350)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à RUCH (33350)
iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Belle maison d'habitation bien entretenue, idéale pour une famille. D'une surface de 131m² environ, datant des années 80. Accès sur un grand sous-sol (possibilité de faire un studio), grand garage, atelier et une belle terrasse. Sur une parcelle clôturée de 2800m² environ, arborée, un coin poulailler, portail électrique. Au calme, proche du bourg d'un village qui à son école, son épicerie et un futur restaurant qui prévoit son ouverture prochainement. A 10mn de la Gare, de la ville de Castillon la Bataille et de St Emilion. Elle n'attend plus que vous !
Belle entrée desservant un salon/salle à manger très lumineux avec sa cheminée/insert , une cuisine équipée, aménagée attenante à une grande terrasse. Un couloir qui vous mène à 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
Pompe à chaleur, thermodynamique solaire/électrique, double vitrage bois, volets en aluminium laqués, fosse septique.
A visiter au plus vite. Je reste à votre disposition 7j/7 pour les futures visites.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Ratié EI (ID 75242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 580.00 € / an
Maximum : 840.00 € / an