Maison de ville 4 pièces de 135 m² à Saint-Alban-Leysse (73230)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à SAINT-ALBAN-LEYSSE (73230)
iad France - Christine Masson vous propose : En exclusivité, charmante maison de ville offrant un cadre de vie cosy et moderne avec tout le confort contemporain.
Au fil de votre visite, vous découvrirez une surface habitable de 135m² habitable (surface utile : 159 m²) répartie sur 3 étages:
- au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 37 m² dans laquelle vous pourrez profiter d'un espace convivial comprenant une très belle cuisine aménagée, un wc et un couloir menant à la cave
- au 1er étage : un salon avec un coin bureau donnant accès à une terrasse, une suite parentale avec salle d'eau / hammam, dressing et un wc
- au 2ème étage : deux chambres, une salle de bain / douche et un wc
- en sous-sol : une magnifique cave voutée vous invite à partager un verre entre amis
Chauffage au sol par pompe à chaleur au RDC et au 1er étage - Climatisation réversible au 1er et 2ème étage
Aspiration centralisée - Adoucisseur d'eau
Les + de ce petit bijou au cOEur de la ville :
- aucuns travaux à prévoir
- espace extérieur de 120 m2 environ comprenant une terrasse et un espace jeux pour les enfants
- exposition sud-ouest pour une belle luminosité tout au long de la journée
Pas de charges de copropriété
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Masson EI (ID 74871), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 844398479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1160.00 € / an
Maximum : 1630.00 € / an