Maison traditionnelle 4 pièces de 71 m² à Saint-Georges-d'Oléron (17190)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à SAINT-GEORGES-D'OLÉRON (17190)
iad France - Franck CHARBONNIER vous propose : Ce charmant pavillon plain pied de 2002, lumineux , au calme, dans l'impasse d'un joli lotissement, proche de tous les services et commerces à pied ( carrefour contact, marché couvert tous les jours, médecins , pharmacie, boulangerie, école primaire, etc...) et des plages Est et Ouest accessibles en vélo, comprend : une cuisine aménagée et équipée ( frigo, lave vaisselle, plaque hotte, four) ouverte sur un salon séjour et terrasse, trois chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau avec douche, double vasque et sèche serviette, un WC avec lavabo, un garage entièrement carrelé. A l'extérieur : une parcelle magnifiquement arborée, entièrement close de murets et portail, une place de parking, un bâti de 17 m2 environ pour le stockage, l'atelier ou jardinage, un abri pour le bois, une belle terrasse ombragée orientée en Sud-Est . Le bien est raccordé au tout à l'égout, chauffé électriquement par des radiateurs à chaleur douce et au bois par une cheminée avec insert. Les volets sont en bois, les fenêtres, baies et porte d'entrée en double vitrage. Un forage est présent sur la parcelle pour l'arrosage (Galerie photos supplémentaire, visite virtuelle ou en visioconférence, et dossier technique disponibles en lien privé sur demande !)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 99.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck CHARBONNIER EI (ID 39910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1125.00 € / an
Maximum : 1521.00 € / an
Cette maison/villa est située à SAINT-GEORGES-D'OLÉRON (17190).