Maison 4 pièces de 90 m² à Saint-Georges-les-Bains (07800)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à SAINT-GEORGES-LES-BAINS (07800)
iad France - Caroline Artal vous propose : Sur les hauteurs de Saint Georges les Bains, à proximité du centre du village, et à deux pas de l’école, je vous invite à venir découvrir cette MAISON individuelle de plain-pied construite en 1991 d’une superficie habitable de 90 m² environ.
Fonctionnelle cette maison à les atouts nécessaires pour vous accueillir. Elle comprend : une cuisine aménagée et équipée avec un accès au garage de 16m² environ, une salle à manger et un salon, 3 chambres, une salle d’eau ainsi qu'un toilette indépendant.
Pour profiter pleinement de vos futurs moments en famille ou entre amis, vous bénéficierez d’un JARDIN de 1 113 m² environ CLOS et de multiples coins ombragés grâce aux arbres.
Vous apprécierez LA VUE IMPRENABLE sur la toute la Vallée depuis son coin privilégié la TERRASSE, idéalement située à l’Est de la maison ou depuis le salon ou bien encore de la cuisine.
Côté stationnement, Il y a la possibilité de garer plusieurs voitures devant la maison et à l'extérieur.
En complément vous disposerez d'un abri bois, et d'un autre abri extérieur.
Pour votre CONFORT la maison est équipée d’une climatisation réversible, de radiateurs électriques dans les chambres ainsi que d’une cheminée dans le salon.
Au sein du village vous trouverez une école primaire ainsi qu’une école Elémentaire, une bibliothèque, la mairie et des commerces.
Enfin, côté transport et ce depuis la réfection du pont, l’accès à Valence/Etoile sur Rhône se rend plus facile. Autoroute à moins de 8 km.
A proximité également trois gares : une sur la commune de LIVRON SUR DROME, les deux autres sur Valence Ville et Alixan.
Un bien rare sur le secteur ! N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour convenir ensemble d’une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Artal EI (ID 70639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1010.00 € / an
Maximum : 1430.00 € / an