Maison 4 pièces de 91 m² à Saint-Orens-de-Gameville (31650)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE (31650)
iad France - Valerie Sucret vous propose : Dans un quartier résidentiel calme et prisé au coeur du village, à proximité des écoles, transports en commun et commerces, agréable maison T4 de plain-pied de 91 m2 environ avec un sous-sol complet. Elle est implantée sur un terrain clôturé de 700 m2 environ, offrant un bel espace d'été avec une piscine d'environ10x5m. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour avec cheminée et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, pouvant former après travaux une vaste pièce de vie lumineuse et traversante de près de 45m2 environ. Son espace nuit propose 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que plusieurs rangements.
Les menuiseries en double-vitrage et le liner de la piscine ont été changés en 2018, et la toiture a été vérifiée. Des travaux de rafraîchissement sont néanmoins à prévoir.
Ses atouts : une maison ECOLOGIQUE et ECONOMIQUE, grace à son installation de panneaux solaires photovoltaïques et thermiques qui couvrent la facture annuelle d'électricité grâce au contrat de revente à EDF et assure une quasi-autonomie pour le chauffage et l'eau chaude.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Sucret EI (ID 67141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 900696774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1480.00 € / an
Maximum : 2080.00 € / an