Maison 4 pièces de 85 m² à Sainte-Hermine (85210)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à SAINTE-HERMINE (85210)
iad France - Stéphane Baudry vous propose : Habitation principale ou locatif, cette maison de 85m² environ dans un lieudit à 4 kms de Sainte Hermine, peut correspondre à différents projets.
Locataire en place jusqu'en Septembre 2024.
Derrière de magnifiques façades en pierre, l'intérieur est distribué sur deux niveaux. Au rdc, une pièce principale de 27m² environ réunit le salon, la salle à manger et un espace cuisine. Un wc et une salle de bains complètent ce niveau. Un très bel escalier d'origine en bois mène à l'étage où un pallier/bureau dessert trois chambres de 9, 11 et 14m² environ.
A l'extérieur, une belle cour avec un préau et un atelier offre un bel espace à l'avant et un beau jardin et une terrasse composent l'arrière.
A l'intérieur quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
En locatif, un revenu annuel de 7000€ peut être généré.
Située à proximité du centre de Sainte Hermine et de ses commodités, la localisation de la maison permet de rallier rapidement les grands axes routiers pour La Roche sur Yon, Luçon et l'autoroute.
Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne qui compose la longère.
A découvrir pour investir ou habiter!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Baudry EI (ID 75596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 512949017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1440.00 € / an
Maximum : 1980.00 € / an