Maison traditionnelle 4 pièces de 138 m² à Sanary-sur-Mer (83110)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à SANARY-SUR-MER (83110)
iad France - Myriam Pagès vous propose : Coup de coeur pour cette magnifique villa, dans un havre de paix à Sanary-sur-Mer, cette villa de 138 m² habitable (104 m2 loi carrez), nichée dans une résidence sécurisée, à moins de 10 minutes à pied du port, elle offre un cadre de vie idyllique. Érigée sur une parcelle de 486 m² où vous pourrez stationner 3 véhicules, agrémentée d'une piscine chauffée au sel, cette propriété sans vis-à-vis séduit par son charme et son intimité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un salon-séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau des toilettes. Le garage a été astucieusement aménagé pour offrir des espaces fonctionnels supplémentaires, tels qu'une buanderie ou une chambre d'amis.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes complètent l'agencement de cette charmante villa.
Vous serez séduit par l'excellent état général de la propriété, ainsi que par ses prestations haut de gamme, comprenant notamment la climatisation réversible, une pergola bioclimatique et un jacuzzi ainsi que des stores bannes électriques. De plus, la proximité du village accessible à pied ajoute une dimension pratique indéniable. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie confortable et sans souci.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Pagès EI (ID 44192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 484187299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 840.00 € / an
Maximum : 1200.00 € / an