Maison 4 pièces de 100 m² à Senouillac (81600)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à Senouillac (81600)
iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Cette charmante maison récente de 100m2 environ, de plain-pied, composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de plus de 40m2, 3 chambres avec placards, une salle d'eau (avec emplacement prévu pour accueillir une baignoire en plus de la douche existante), un cellier et un WC, est idéale pour une vie pratique et confortable au quotidien.
Proche de l'école et de l'arrêt de bus pour collège et lycée, cette maison est parfaite pour accueillir une famille.
Située au calme, cette maison exposée Sud-Est, offre une belle luminosité naturelle.
Sa double terrasse ombragée par une pergola, de près de 30m2 environ, son grand jardin piscinable, avec sa vue dégagée et ses nombreux arbres fruitiers, finira de vous séduire.
Côté technique, elle n'est pas en reste puisque l'isolation par les combles a été réalisée récemment, tout comme la pose d'un chauffe-eau thermodynamique économique (2021).
Elle est équipée d'une climatisation réversible dans le séjour et le couloir menant aux chambres, et un conduit existe déjà dans les combles du salon, ce qui permettra très facilement de raccorder un poêle à bois ou à granulés.
Le village de Sénouillac est très accueillant, dynamique, et outre son école, on y trouve une boulangerie, un point contact La Poste et son petit marché de producteurs hebdomadaire.
Dotée d'une faible taxe foncière, cette maison a vraiment tout pour plaire.
Appelez-moi pour la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino EI (ID 71944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 760.00 € / an
Maximum : 1080.00 € / an
Cette maison/villa est située à Senouillac (81600).