Maison 4 pièces de 96 m² à Thuir (66300)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à THUIR (66300)
iad France - Julien Feger vous propose : THUIR - ville prisée des Pyrénées Orientales - proche de Perpignan, de la montagne, de la mer et de l'Espagne.
Villa 3 faces de plain-pied de 96 m ² sur une parcelle de 330 m² environ avec garage.
Vous arrivez dans la propriété par une belle entrée dégagée donnant sur un grand séjour - salle à manger très lumineux de 40m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
La partie nuit se compose de 2 suites parentales avec dressing, 1 WC indépendant et un garage divisé avec une partie stockage et une partie buanderie + douche. Possibilité de le transformer en 3ème chambre si besoin.
Une superbe véranda de 18m² environ attenante au séjour et avec vue panoramique sur le jardin vous permet de profiter des belles journées ensoleillées été comme hiver.
A l’extérieur, vous disposez de 2 terrasses aménagées avec gazon synthétique, d’une piscine bois semi-enterrée sans vis à vis, d’une cuisine d’été ainsi que 2 cabanons en bois.
Stationnements possibles dans et devant la propriété.
Côté technique : Construction récente (2016) avec normes RT 2012 / décennales et achèvement de travaux / volets électriques / double vitrage / climatisation réversible
SES ATOUTS : Environnement calme et très agréable - localisation idéale sur Thuir – construction récente – belles prestations
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Feger EI (ID 65658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 317.00 € / an
Maximum : 429.00 € / an
Cette maison/villa est située à THUIR (66300).