Maison 5 pièces de 91 m² à - (41270)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à LE GAULT-DU-PERCHE (41270)
iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose : AU CALME ! MAISON DE PLAIN PIED en excellent état, proche de l'école.
À 1h40 de PARIS, 35 min de CHATEAUDUN et NOGENT LE ROTROU et 15 min de BROU.
Vous découvrirez une entrée avec un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux de 33 m ² avec un accès à une terrasse et un insert à bois, 3 chambres de 10m ², une salle de bain avec une baignoire PMR, un WC, un garage 15 m ² et des combles mansardés aménagés de 25 m ² au sol avec une capacité de couchage de 4 à 6 personnes. (Ils ne sont pas considérés comme habitable).
L’extérieur est composé d’un terrain de 1761 m² environ avec un garage de 45 m ², une pergola de 18 m ², un chalet de 31 m ² avec un chauffage électrique ainsi qu’une capacité de couchage de 6 personnes et un barbecue.
Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC, de volets motorisés ainsi que d’une pompe à chaleur air/eau, installée en 2022.
Infos importantes :
La maison est reliée au tout à l’égout.
La taxe foncière est de 270 euros.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas PIEDALLU EI (ID 61729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1010.00 € / an
Maximum : 1400.00 € / an