Maison 5 pièces de 157 m² à Aix-en-Provence (13080)
À propos de cette maison de 5 pièces à AIX-EN-PROVENCE (13080)
iad France - Loic Levetti vous propose : Charmant ancien corps de ferme rénové du 16ème siècle avec vaste terrain arboré, à Puy-Ricard, à proximité d'Aix-en-Provence
Description :
Bienvenue dans ce charmant ancien corps de ferme datant du 16ème siècle, soigneusement rénové, situé dans le paisible village de Puy-Ricard, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Nichée sur une parcelle de 5000 m2 environ, cette propriété offre un cadre idyllique avec un vaste terrain plat et arboré, invitant à la détente et à la découverte.
Caractéristiques principales :
Superficie du bâti cadastré : 437 m2 environ
Surface rénovée : 157 m2 environ
Matériaux de grande qualité : La rénovation de cette demeure a été réalisée avec un souci du détail et des matériaux de très grande qualité. Vous apprécierez les magnifiques escaliers en pierre de taille, les salles de bains en pierre de Cassis polie et les planchers chauffants et rafraîchissants équipés d'une pompe à chaleur de 17 kW, offrant ainsi un confort moderne allié à l'élégance traditionnelle.
Chambres : 3 chambres
Salles de bains : 2 salles de bain dans le bâtiment principal
Source naturelle : Une source naturelle alimente le domaine toute l'année, garantit une ressource d'eau constante et de qualité exceptionnelle.
Potentiel d'exploitation : Les possibilités d'exploitation de ce domaine sont vastes, laissé libre cours à votre imagination pour créer un lieu unique. Les amoureux de la pierre seront comblés par les possibilités offertes par cette propriété.
Points forts :
Emplacement idéal : Profitez de la quiétude du village de Puy-Ricard tout en étant à proximité d'Aix-en-Provence et de ses commodités.
Charme historique préservé : Remontez le temps en découvrant ce corps de ferme du 16ème siècle, témoignant du patrimoine architectural de la région.
Rénovation de qualité : La rénovation a été réalisée avec minutie en préservant l'authenticité du lieu, tout en offrant des aménagements modernes pour votre confort.
Nature préservée : Le vaste terrain plat et arboré vous permettra de vous ressourcer au cOEur d'une nature préservée, offrant un véritable havre de paix.
Source naturelle : Bénéficiez d'une source naturelle qui alimente le domaine toute l'année, vous offrant une ressource en eau abondante et de grande qualité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Levetti EI (ID 49205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 424599272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Bilan énergétique
Minimum : 930.00 € / an
Maximum : 1300.00 € / an