Maison 5 pièces de 112 m² à Angers (49100)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à ANGERS (49100)
iad France - Geraldine Cotteverte vous propose : EXCLUSIVITÉ Secteur Doyenné Nord Angers :
Maison de 4 chambres, récemment rénovée de 2021 à 2023, située à seulement 2 minutes à pied du tramway. Cette maison est l’incarnation de la vie de plain pied, offrant tout le confort et l’élégance que vous méritez.
Découvrez ce que cette charmante maison a à offrir :
Rez-de-chaussée :
•Une belle pièce de vie lumineuse, inondée de lumière naturelle, où vous pourrez créer d’innombrables souvenirs en famille.
•Une cuisine entièrement meublée et équipée, le rêve de tout amateur de cuisine, qui s’accompagne d’une arrière cuisine pour plus de praticité.
•Trois chambres, pour que chaque membre de la famille ait son propre espace personnel.
•Une salle d’eau moderne pour des matins et des soirées en douceur.
Étage :
•Un pallier qui mène à une quatrième chambre, offrant un espace privé supplémentaire pour vos invités, votre bureau à domicile ou une salle de jeux.
Combles entièrement aménageables :
•Donnez vie à vos rêves en utilisant ces combles pour créer d’autres chambres avec salle d’eau et WC. Votre créativité est la seule limite.
En annexe :
•Un garage pour deux roues, idéal pour les amateurs de vélos ou les amateurs de mécanique.
Extérieur :
•Vous bénéficierez d’un jardin avec terrasse, où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues et cultiver votre propre coin de paradis.
•De plus, un cabanon est à votre disposition pour ranger vos outils de jardinage et bien plus encore.
Pour résumer, cette maison a été méticuleusement rénovée pour vous offrir un espace de vie exceptionnel, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre plaisir.
N’hésitez pas, une visite s’impose pour apprécier pleinement cette opportunité exceptionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Cotteverte EI (ID 35111), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819229147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1410.00 € / an
Maximum : 1908.00 € / an