Maison 5 pièces de 94 m² à Angers (49100)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à ANGERS (49100)
iad France - Christelle Cohas vous propose : ! SOUS OFFRE ! Secteur Châtenay au bout du boulevard Monplaisir, coup de cOEur assuré pour cette maison mitoyenne entièrement rénovée de 94 m² environ sur une parcelle de 250 m² environ avec ses 4 chambres et son jardin exposé sud.
L’entrée dévoile une belle pièce de vie de plus de 40 m² environ avec son joli mur de parement anthracite. Ambiance colorée et tamisée selon votre goût grâce à des plafonniers équipés de spots et leds. En prolongement de cette pièce chaleureuse vous arrivez vers une cuisine ouverte et totalement équipée. Une baie vitrée permet d’accéder au jardin entièrement clos où vous profitez d’une belle terrasse de 27 m² environ avec son store banne électrique, son barbecue en pierre ainsi que d’un abri de jardin. RDC complété d’un placard de rangement et d’un sanitaire séparé.
A l’étage, l'espace nuit laisse place à 4 chambres toutes pourvues de placards, d’une salle d’eau avec sa douche à l’italienne design et d’un sanitaire séparé.
Ses atouts : rénovation complète au goût du jour, toiture ardoises, possibilité d’aménager 30 m² environ de combles, un garage semi-isolé de 15 m² environ, portail et portillon motorisés, visiophones intérieur et extérieur, borne pour rechargement véhicule électrique, deux places de stationnement sécurisée devant la maison, chauffage gaz de ville, proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports. Accès rapide aux grands axes routiers vers l'A87 et l'A11. Vite organisons une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Cohas EI (ID 71671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 960.00 € / an
Maximum : 1360.00 € / an
Cette maison/villa est située à ANGERS (49100).