Maison 5 pièces de 145 m² à Anzin (59410)
À propos de cette maison de 5 pièces à ANZIN (59410)
iad France - Jean-François Housseau vous propose : Grande maison, 3 chambres (possible 6), cave, jardin, garage et 2 places de stationnement privées.
Environnement :
À proximité de l’école maternelle GAMBETTA, 1200m de la ligne T2 du tramway, et à proximité d'autres commerces, pharmacie, etc...
Description :
D’une surface habitable de 145m² environ, la maison offre de généreux volumes. Vous serez séduits par le magnifique séjour de 40m² environ avec larges baies vitrées donnant sur jardin et la cuisine entièrement équipée totalisant 19m² environ, également munie d’une grande baie vitrée donnant sur le jardin.
Un toilette, un hall et une buanderie complètent le rdc.
Au premier étage, le grand palier distribue 3 grandes chambres (18, 17 et 16m carré), un espace salle de bain et un toilette.
Les 3 chambres sont équipées de grands placards intégrés.
L’espace eau vous offre 2 salles de bain indépendantes mais communicantes entre elles. L’une d’elle se compose d’un large vasque, meuble sous vasque, une large douche et radiateur sèche-serviette connecté au chauffage central et à l’électricité.
La 2ème SDB a les mêmes équipements que la première + une grande baignoire. Les 2 espaces sont communicants via la douche.
Au 2ème étage, les combles sont accessibles par un vrai escalier (non par une trappe). Ils sont isolés et totalisent 48m² environ (80m au sol). Le potentiel est donc là pour ajouter 3 grandes chambres. L’électricité y est déjà passée.
La maison vous offre également une cave de 31m² environ.
Quant à l’extérieur, une pergola de 28m² environ accueillent actuellement une table 10 personnes, un salon de jardin, plancha, jacuzzi… le jardin est joliment décoré et est entièrement clôturé par des dalles béton imitation bois. Vous avez accès au garage de 28m² environ et 2 places de stationnement privées.
Compléments et aspects techniques :
Toutes les fenêtres sont en double vitrage et volets roulants.
Jolie façade (belles briques) de 10 mètres de large.
Toiture en très bon état.
Chaudière remplacée en 2022.
VMC dans la cuisine, dans les 2 toilettes & salle de bain.
Excellente prestation - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.
Une vidéo est disponible sur mes réseaux pro & sociaux, appelez-moi pour en savoir plus.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Housseau EI (ID 73569), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 919444299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 2030.00 € / an
Maximum : 2830.00 € / an
Cette maison/villa est située à ANZIN (59410).